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1、必须保证抵押房屋与杭州房屋借款机构在同一地区；
2、有房屋借款人认可的有效担保；
3、保证杭州所抵押的房屋没有产权争议等问题；
4、杭州抵押房屋必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房屋设施齐全并不属于拆迁房屋；
6、用于抵押的房屋房龄没有超过规定限制；
7、房屋抵押借款所获得的款项用途合法合规.
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杭州抵押按揭房产大额购物贷款,抵押商品房子建筑装修贷款,房屋抵押生活支出贷款,商品住宅抵押经营贷款,抵押分期购房合同创业贷款等借资人资料：
1、借资人及配偶的身份证,户口本、婚姻证明；
2、借资人的工资收入证明,如银行流水,社保缴纳记录,单位开具的证明材料等；
3、杭州借资人的征信报告；
4、抵押现房的现房证,购房合同,相关票据等购房资料；
5、抵押现房的价值评估报告；
6、银行现房借资规定的其它资料.
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